高石市東羽衣の大和ハウスY様邸を外壁5回塗り・屋根4回塗りで施工 大阪府高石市東羽衣の大和ハウスY様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・付帯部塗装を施工しました。 今回の外壁塗装は、ワイドシーラーを使用した下塗りからセラコートアクアによる仕上げまで合計5回塗り。屋根もハイソリッドシリコンプライマーⅡを下塗りに使用し、ハイルーフマイルドシリコンによる仕上げを含む合計4回塗りで施工しています。 さらに外壁目地やサッシ廻りのシーリングは、既存シーリングを撤去し、P-50プライマー＋ドライサラで施工。鉄部などの付帯部についても、必要な下地処理を行ったうえで、ヒスイエポサビ #200による錆止めからナチュラルシリコンによる上塗りまで施工しました。 完成すると見えなくなる工程も写真で記録し、Y様邸で実際に行った施工内容をご紹介します。
この施工事例のポイント
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣 |
|---|---|
| 建物 | 大和ハウス（軽量鉄骨造）／戸建・2階建／築17年 |
| 工事内容 | 外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・付帯部塗装 |
| 外壁 | 窯業系サイディング｜ワイドシーラー＋セラコートアクア（ベース2回・表層2回）合計5回塗り |
| 屋根 | 薄型スレート｜ハイソリッドシリコンプライマーⅡ＋ハイルーフマイルドシリコン 合計4回塗り |
| シーリング | 既存シーリング撤去 → P-50プライマー → ドライサラ |
| 付帯部 | ヒスイエポサビ #200（錆止め）＋ナチュラルシリコン |
| 工期 | 40日 |
| 延床面積 | 50坪（約165㎡） |
| 費用 | 160万円（税込） |
大阪府高石市東羽衣の大和ハウスY様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング・付帯部塗装を施工しました。
今回の工事で大切にしたのは、単純な「塗装回数」ではありません。
金丸塗装では、メーカーが定める施工仕様を基本としながら、必要な塗布量を確保できているか、下地の状態や吸い込みはどうか、そして最終的に適切な仕上がりになっているかを確認しながら施工しています。
Y様邸の外壁では、ワイドシーラーによる下塗りの後、セラコートアクアのベースを2回、さらに表層を2回施工しました。
結果として外壁は5工程となりましたが、5回塗ること自体を目的にした施工ではありません。
建物の状態と仕上がりを確認しながら、必要な塗布量を確保し、既存外壁の意匠を活かした仕上がりまで持っていく。その結果として必要になった工程です。
高石市東羽衣大和ハウスY様邸外壁屋根塗装施工前
高石市東羽衣Y様邸の施工前です。
外壁・屋根だけを見るのではなく、目地・サッシ廻りのシーリングや付帯部なども確認し、建物の状態に合わせて施工内容を組み立てます。
大和ハウスの住宅であっても、建築年代・商品・外壁材・屋根材・既存塗膜などがすべて同じとは限りません。
そのため金丸塗装では、「大和ハウスだからこの塗料」と一律に決めるのではなく、実際の建物を確認して施工方法を検討しています。
ここは今回、かなり重要な見出しにします。
外壁塗装について調べていると、
「外壁塗装は3回塗りが基本」
「4回塗りだから安心」
「5回塗りだから長持ち」
といった表現を見かけることがあります。
しかし金丸塗装では、単純に塗装回数の多さだけで施工品質を判断していません。
重要なのは、使用する材料のメーカー施工仕様を確認し、必要な塗布量を確保したうえで、実際の下地状態や吸い込み、塗膜の状態、意匠、最終的な仕上がりまで確認することです。
メーカー基準の塗装システムが一般的な3工程であっても、実際の建物では下地の状態や吸い込み、外壁の形状、施工方法、求める仕上がりなどによって、規定の塗布量や均一な仕上がりを確保するために追加の工程が必要になる場合があります。
反対に、必要性のない塗装を回数だけ増やせば良いというものでもありません。
その建物、その外壁、その材料に対して何が必要なのかを判断することが大切です。
Y様邸の外壁では、
ワイドシーラー 1回
↓
セラコートアクア ベース 1回目
↓
セラコートアクア ベース 2回目
↓
セラコートアクア 表層 1回目
↓
セラコートアクア 表層 2回目
という工程で施工しました。
つまり実際の施工記録としては合計5工程です。
しかし、これは最初から「5回塗ること」を目的にしたものではありません。
今回の外壁に対して必要な塗布量を確保しながら、ベースを整え、さらに表層を重ねて既存外壁の意匠を活かした仕上がりをつくった結果です。
ここが、今回のY様邸でぜひ見ていただきたいポイントです。
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗装高圧洗浄
塗装工程へ入る前に、外壁・屋根などの高圧洗浄を行います。
外壁や屋根に付着している汚れや粉化物などを洗い流し、次の下地処理・塗装工程へ進むための下地を整えます。
仕上げ塗料だけを見るのではなく、こうした完成すると見えなくなる塗装前の工程も重要です。
高石市東羽衣Y様邸既存シーリング撤去
高石市東羽衣Y様邸既存シーリング撤去
Y様邸では、外壁目地やサッシ廻りのシーリングも施工しました。
まず既存シーリングを撤去します。
今回使用したドライサラについても、メーカーのシャープ化学工業は、改修時には既存シーリングを完全に撤去してから施工するよう案内しています。
高石市東羽衣Y様邸目地清掃
高石市東羽衣Y様邸目地清掃
高石市東羽衣Y様邸P-50シーリングプライマー施工
高石市東羽衣Y様邸P-50シーリングプライマー施工
既存シーリング撤去後、施工部分を整えて養生し、P-50プライマーを塗布します。
ドライサラのメーカー公式施工情報でも、P-50は専用プライマーとして指定されています。
シーリング材を充填する前に、P-50プライマーを塗布します。
今回使用したドライサラについて、メーカーのシャープ化学工業も専用プライマーとしてP-50を指定し、改修時には既存シーリングを完全に撤去してから施工するよう案内しています。
高石市東羽衣Y様邸ドライサラシーリング充填
高石市東羽衣Y様邸ドライサラシーリング充填
高石市東羽衣Y様邸ドライサラシーリングへら押え
高石市東羽衣Y様邸ドライサラシーリングへら押え
高石市東羽衣Y様邸ドライサラシーリング完了
高石市東羽衣Y様邸ドライサラシーリング完了
プライマー施工後、ドライサラを充填して仕上げます。
ドライサラはシャープ化学工業の1成分形変成シリコーン系建築用シーリング材で、メーカーは窯業系サイディングボード目地や外壁とサッシの取り合い目地などを用途として挙げています。
シーリングは完成後には目立ちにくい部分ですが、外壁塗装と一緒に確認しておきたい重要な部分です。
シーリングについて詳しく知りたい方は、金丸塗装のシーリング施工についてもご覧ください。
高石市東羽衣Y様邸ワイドシーラー外壁1回目
高石市東羽衣Y様邸ワイドシーラー外壁1回目完了
外壁の1回目は、ワイドシーラーによる下塗りです。
仕上げ塗料だけではなく、既存下地とその後の塗装をつなぐ下塗り工程から施工します。
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクアベース1回目
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクアベース1回目完了
下塗り後、セラコートアクアのベース1回目を施工します。
塗装工事では「何という塗料を使ったか」だけでなく、下地の状態や下塗り、塗り重ねる工程も重要です。
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクアベース2回目
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクアベース2回目完了
さらにベースをもう一度施工。これでセラコートアクアのベース2回塗りです。
今回使用したセラコートアクアは、シーカ・ジャパンの水系2液セラミックハイブリッドシリコン樹脂塗料です。メーカーは窯業系サイディングボードを適用下地の一つとして掲載しています。
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクア表層1回目
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクア表層1回目完了
ベースを整えた後、今度は表層1回目を施工します。
Y様邸では単色で外壁を塗りつぶすのではなく、ベースと表層を使って外壁の意匠を活かして
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクア表層2回目
高石市東羽衣Y様邸セラコートアクア表層2回目完了
最後に表層2回目を施工して、Y様邸の外壁5回塗りが完成です。
つまり今回の外壁は、
ワイドシーラー1回
＋ セラコートアクア ベース2回
＋ セラコートアクア 表層2回
＝ 合計5回塗り
です。
セラコートアクアはシーカ・ジャパンの水系2液セラミックハイブリッドシリコン樹脂塗料で、メーカーは窯業系サイディングボードなどを適用下地として案内しています。
ここは誤解されないようにしておきます。
「外壁塗装は5回塗れば必ず良い」という意味ではありません。
必要な塗装回数は、外壁の状態、使用材料、仕上げ方法などによって変わります。
Y様邸では、下塗り1回＋ベース2回＋表層2回という意匠仕上げを採用したため、合計5回塗りになっています。
大切なのは回数だけではなく、その建物に対して、なぜその工程が必要なのかです。
外壁塗装では、既存の柄や凹凸がある外壁を単色で塗装すると、施工前とは印象が大きく変わることがあります。
今回のY様邸では、外壁が持つ表情を活かすため、ベースと表層を重ねる仕上げを採用しました。
「今の外壁の雰囲気が気に入っている」
「塗り替えると一色になってしまうのでは？」
「ハウスメーカー住宅の外壁をどう塗り替えればいいのか分からない」
という方は、塗料のグレードだけではなく、どのような仕上げ方法にするのかも見積り時に確認してみてください。
高石市東羽衣Y様邸屋根塗装高圧洗浄
屋根についても高圧洗浄や必要な下地処理を行ったうえで塗装へ進みます。
高石市東羽衣Y様邸ハイソリッドシリコンプライマーⅡ屋根下塗り
高石市東羽衣Y様邸ハイソリッドシリコンプライマーⅡ屋根下塗り完了
屋根の下塗りにはハイソリッドシリコンプライマーⅡを使用しました。
高石市東羽衣Y様邸ハイルーフマイルドシリコン屋根塗装中塗り
高石市東羽衣Y様邸ハイルーフマイルドシリコン屋根塗装中塗り完了
高石市東羽衣Y様邸ハイルーフマイルドシリコン屋根塗装上塗り
高石市東羽衣Y様邸ハイルーフマイルドシリコン屋根塗装上塗り完了
高石市東羽衣Y様邸ハイルーフマイルドシリコン屋根塗装クリアー仕上げ
高石市東羽衣Y様邸ハイルーフマイルドシリコン屋根塗装クリアー仕上げ完了
仕上げにはハイルーフマイルドシリコンを使用し、Y様邸の屋根についても合計4回塗りで施工しています。
大同塗料はハイルーフマイルドシリコンを屋根塗替え用製品として案内しています。
高石市東羽衣Y様邸シャッターBOXケレン作業
外壁・屋根だけでなく、Y様邸ではシャッターBOXなどの付帯部も施工しています。
鉄部は必要な下地処理・ケレンを行ってから塗装へ進みます。
高石市東羽衣Y様邸ヒスイエポサビ200錆止め塗装
錆止めにはヒスイエポサビ #200を使用しました。
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン付帯部塗装中塗り
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン付帯部塗装中塗り完了
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン付帯部塗装上塗り
上塗りにはナチュラルシリコンを使用。
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン付帯部塗装上塗り完了
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン軒天塗装下塗り
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン軒天塗装中塗り
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン軒天塗装上塗り
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン雨樋塗装中塗り
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン雨樋塗装中塗り完了
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン雨樋塗装上塗り
高石市東羽衣Y様邸ナチュラルシリコン雨樋塗装上塗り
完成してしまうと下に何を塗ったのか分かりにくい部分だからこそ、金丸塗装では施工途中も写真で記録しています。
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗装使用材料 ダイヤワイドシーラーホワイト
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗装使用材料 大同塗料 ハイソリッドシリコンプライマー ハイルーフマイルドシリコン
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗装使用材料 シャープ化学 Pー50
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗装使用材料 シャープ化学 ドライサラ
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗装使用材料 日本ペイント 水性ケンエース
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗装使用材料 シーカジャパン ダイヤセラコートアクア
今回使用した外壁・屋根・シーリング・付帯部の材料です。
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗料計量作業
高石市東羽衣Y様邸外壁屋根塗料計量作業
塗料は製品ごとの施工仕様を確認しながら使用します。
Y様邸では完成写真だけではなく、使用材料や計量・攪拌、各塗装工程についても写真で記録しています。
「何を使ったのか」「どのような工程で施工したのか」を施工後にも確認できるようにすることを大切にしています。
高石市東羽衣大和ハウスY様邸外壁屋根塗装施工後
高石市東羽衣・大和ハウスY様邸の外壁・屋根塗装が完成しました。
今回の外壁は、
ワイドシーラー1回＋セラコートアクア ベース2回＋表層2回＝合計5回塗り。
屋根は、
ハイソリッドシリコンプライマーⅡ＋ハイルーフマイルドシリコン＝合計4回塗り。
さらに、P-50＋ドライサラによるシーリング、鉄部のヒスイエポサビ #200による錆止め＋ナチュラルシリコンによる上塗りまで施工しました。
単に色を塗り替えるのではなく、既存外壁の意匠を活かしながら建物全体を仕上げています。
金丸塗装では、高石市でも外壁塗装・屋根塗装を行っています。公式サイトでも高石市を対応エリアとして掲載しています。
今回の東羽衣Y様邸とは異なる施工内容については、高石市綾園I様邸の外壁・屋根塗装施工事例もあわせてご覧ください。
I様邸では、高圧洗浄・シーリング・屋根のひび割れ補修・タスペーサー施工などを行い、外壁・屋根ともに4工程で施工しています。
こうやって高石市の異なる建物・異なる施工内容を相互につなぐのが今後重要です。
「ハウスメーカーから塗り替えを提案された」
「メーカー以外の塗装店にも相談してみたい」
「今の外壁の柄を残せるのか知りたい」
「見積書の塗装回数や材料が適切なのか分からない」
このような段階でもご相談ください。
ハウスメーカー名だけで施工方法を決めるのではなく、現在の外壁材・屋根材・既存塗膜・シーリング・劣化状態などを確認したうえで施工方法を検討します。
高石市では、東羽衣Y様邸以外にも外壁・屋根塗装を施工しています。金丸塗装の公式サイトでも高石市を主要対応エリアとして案内しています。
高石市綾園I様邸では、高圧洗浄、ドライサラによるシーリング、タスマジックによる屋根ひび割れ補修、タスペーサー施工、外壁5工程・屋根4工程、付帯部塗装まで施工しました。
Y様邸とは建物や施工内容が異なりますので、比較していただけます。
外壁塗装を検討するとき、塗料の商品名や見積金額だけでは施工内容を判断しにくいものです。
確認していただきたいのは、
どんな下地処理をするのか。
シーリングはどう施工するのか。
下塗りには何を使うのか。
何回、どのように塗るのか。
鉄部の錆止めは含まれているのか。
といった、完成すると見えなくなる部分です。
高石市東羽衣Y様邸では、それらの工程をできる限り写真に残しました。
「まだ塗装が必要なのか分からない」
「大和ハウスなどハウスメーカー住宅の塗り替えについて相談したい」
「他社の見積書をもらったけれど、内容が分からない」
という場合もご相談ください。
高石市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、金丸塗装の無料見積り・お問い合わせからお気軽にお問い合わせください。
また、金丸塗装のこれまでの工事は、外壁塗装・屋根塗装の施工事例一覧からご覧いただけます。
A．はい。今回の高石市東羽衣Y様邸は、大和ハウス住宅の施工事例です。
ただし、大和ハウス住宅すべてに同じ施工方法が適しているわけではありません。建築年代・商品・外壁材・屋根材・既存塗膜などを確認して施工仕様を検討します。
A．ワイドシーラー1回＋セラコートアクアのベース2回＋表層2回を施工した結果です。
5回塗ること自体を目的にしたものではなく、必要な塗布量を確保しながら意匠を仕上げた結果、5工程となりました。
A．単純に塗装回数が多ければ良いとは限りません。
使用する材料、外壁の状態、メーカー仕様、仕上げ方法によって必要な工程は変わります。
重要なのは、その建物と仕上げ方法に必要な工程が適切に行われているかです。
A．外壁の状態や意匠によっては、単色で塗りつぶさず表情を活かした仕上げを検討できます。
Y様邸ではベースと表層を重ねる方法で仕上げました。
現状の外壁を確認したうえで、どのような仕上げが可能かをご案内します。
A．はい。Y様邸では外壁目地・サッシ廻りのシーリングも施工しました。
既存材を撤去し、P-50プライマーを塗布したうえでドライサラを施工しています。
メーカーもドライサラの専用プライマーとしてP-50を指定しています。
A．はい。Y様邸では外壁と屋根を同時に施工しました。
屋根はハイソリッドシリコンプライマーⅡとハイルーフマイルドシリコンを使用し、合計4回塗りで仕上げています。
ただし、屋根材や劣化状態によっては塗装以外の方法が適する場合もあるため、まず屋根の状態を確認します。
A．はい。
Y様邸ではシャッターBOXなどの鉄部について、必要なケレン・下地処理を行い、ヒスイエポサビ #200で錆止めを施工してからナチュラルシリコンで仕上げました。
A．はい。金丸塗装では使用材料や施工途中の写真もできる限り記録しています。
Y様邸でも、使用材料・計量・攪拌・各塗装工程を写真で記録しています。
A．工事内容が分かりにくい場合もご相談ください。
金額だけではなく、下地処理・シーリング・下塗り材・塗装回数・付帯部・錆止めなど、何が見積りに含まれているのかを確認することが大切です。
外壁・屋根塗装の見積書で確認したいポイントも参考にしてください。
A．はい。
「今すぐ塗装が必要なのか知りたい」「シーリングだけ気になる」「屋根の状態も見てほしい」という段階でも構いません。
建物の状態を確認してからご案内します。
A．はい。
今回の東羽衣Y様邸のほか、高石市綾園でも外壁・屋根塗装を施工しています。
高石市綾園I様邸の施工事例では、屋根補修やタスペーサーなどY様邸とは異なる施工内容をご覧いただけます。
A．お問い合わせフォームからご相談いただけます。
外壁・屋根・シーリング・鉄部など、気になっている部分があればお知らせください。
| 建物種別 | 戸建 |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年数 | 17年 |
| 価格 | 1,600,000円 |
| 工期 | 40 |
| 延床面積 | 165㎡ |
| お客様名 | Y様 |
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